Observatorio gallego de movilidad de tierras

El Observatorio Movilidad Gallega de Tierras se ha creado en virtud del convenio firmado el 29 de diciembre de 2016 entre el Departamento de Medio Ambiente Rural, la Agencia Gallega de Desarrollo Rural, el Fondo English Agraria Garantía (FOGGA), la Agencia Tributaria de Galicia, el Instituto de Estudios del territorio, Fundación Juana de Vega y Universidad de Santiago de Compostela.

Este observatorio nace con el objetivo de recopilar, preparar y diseminar datos anuales sobre la movilidad de tierras rústicas en Galicia para mejorar la transparencia de los mercados y conocer las dinámicas que se dan en estas tierras a nivel parroquia/ciudad y para toda la Comunidad Autónoma de Galicia, con El doble propósito de poder diseñar e implementar políticas públicas orientadas a un mejor uso de la tierra y de los recursos del territorio, y al mismo tiempo aportar datos que ayuden a las decisiones de los agentes privados.

Además de esta información el sistema anualizado sobre precios y movilidad, el Observatorio podrá generar información que pueda ser demandada por las instituciones y agencias que forman parte del Observatorio en el marco de sus respectivas competencias, organizar reuniones o foros de discusión para difundir información sobre la movilidad del suelo, como así como realizar estudios temáticos relacionados con la tierra y su explotación por parte de los diversos sectores productivos de las zonas rurales de Galicia.

Fuente

El Observatorio de Movilidad de Tierra tiene su origen en un trabajo previo desarrollado entre los años 2013 y 2014 por la Fundación Juana de Vega, la Agencia Galicia de Desarrollo Rural (Agader) y la Universidad de Santiago de Compostela “Propiedad, Movilidad y Tierra Territorial de valoración”. Entre sus fines la clave fue diseñar un protocolo a la institucional, técnica y tecnológica para la mejora de la caracterización y comprensión de la movilidad de tierra en Galicia, con el objetivo de analizar y comprender los mercados de tierra, los efectos que tienen en la movilización de tierras agrícolas productivas y, a través de ella, en la flexibilidad y eficacia de la producción primaria.

Este proyecto concluyó que las fuentes ideales para obtener información sistemática y actualizada sobre la dinámica de la movilidad del suelo en Galicia son los datos gestionados directamente por el Land Bank y el azúcar del impuesto sobre transferencias de capital y actos jurídicos documentados. Por otro lado, la integración de los datos del Sistema de Información Geográfica de Catastral (SIXCA) y del Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas (SIXPAC) permite obtener una aproximación de los mecanismos de movilidad de tierra no documentados, como contratos de arrendamiento oral, cesión y/o trueque Finalmente, el análisis de los indicadores en relación con las variables de la Reaga o APTITUD Suelo productivo, entre otros, permite realizar una aproximación sistemática al comportamiento de oferta y demanda potencial, así como caracterizar los índices (el precio, por ejemplo) en función de variables estructurales y sabor.

Lista de informes: